关键词:
物业管理系统
UML建模
软件开发
数据库
住宅小区
摘要:
随着我国经济体制的改革发展和城市的现代化建设,这对房地产商品经济发展的必然产物——物业管理来说,需要迫切的改变,这已成为一种必然的潮流。对于当今小区的物业管理来说,其工作流程的多样化、繁杂性、管理流程复杂、收缴费用与设备维护过程十分繁琐。而计算机已完全可以胜任当今小区的物业管理工作,而且还更加方便、准确、高效、快捷、透明、清晰,这将给项目管理和查询带来极大的便利,从而给物业管理的工作带来更高的效率和经济效益。因此,开发一套无差错、高效率的小区物业管理系统软件是十分必要。\n 本文主要以东莞市立沙新区小区物业管理为主要研究背景,并且采用了软件工程的原理和方法,对系统的各个环节从业务需求、功能需求、总体设计到功能模块设计等各个方面进行了详尽仔细的分析,本论文的主要贡献是:\n 1、主要介绍了本论文的选题研究背景、研究目的、方向和意义。\n 2、完成了本系统的需求分析,采用了活动图和用例图描述了基本信息管理、人车出入管理、收费管理、投诉管理、报修管理等业务需求和功能需求,给出了详细的数据采集、小区物业数据统计的分析业务、系统管理活动图、用例图,并且进行了主要用例的描述和表达。\n 3、在对需求分析的基础上,进行了系统设计,这其中包括了总体功能设计、功能模块设计和数据库设计,给出了本系统总体结构包图,并且采用了包图、类图、顺序图表达了数据采集、小区物业数据统计分析业务和系统管理模块的功能设计,还采用了实体属性图、E-R图用来表达了系统数据库的概念设计,给出了主要的数据库表结构。\n 物业管理系统是现代小区十分重要的一部分。一个好的物业管理系统可以从整体上很快的提升整个小区的管理水平,使得小区的日常管理工作更加的方便。并且将计算机的强大功能与现代先进的管理思想相结合起来,从而建立起更现代的智能小区,这是物业管理发展的新方向。