关键词:
保障性租赁住房
青年人群体
建筑设计
居住单元
摘要:
我国在过去的十余年中大力发展保障性住房,已取得显著成就,中低收入人群住房得到保障,然而在大中城市中,青年人群体的住房难问题依旧严峻,中央政府于2021年提出加快发展保障性租赁住房政策以解决这一问题。自保障性租赁住房政策提出以来,受到广泛的支持与关注,已成为我国住房保障体系的关键部分。然而,由于保障性租赁住房的发展起步较晚,现阶段既面临着相关试点工作经验总结不够的困境,又需要向高质量发展以提升保障水平。反思既有的建设经验和教训,贴近使用人群的实际需求,将宏观层面的政府政策落实到微观层面的建筑设计是实现高水平发展的关键一环。
作为保障性租赁住房的主要使用者,青年人在年龄、家庭构成、生活方式等方面与其他群体存在明显差异,而实现高质量发展的关键在于供给和需求的有效匹配。因此,本研究以青年人的居住需求为切入点,提出保障性租赁住房的设计策略。
本研究的主要内容分为以下几方面:第一章通过背景分析回顾我国住房体系的发展,阐述保障性租赁住房的由来与相关概念,明确研究范围、研究目的及意义。第二章归纳总结国内外相关的研究文献,梳理国外公共住房的政策体系、发展历程及实践成果,并与我国内地保障性租赁住房的发展建设进行跨地区对比,汲取经验和教训,为后续研究奠定基础。第三章通过对青年人群体进行走访调查,整理归纳居住需求,并基于需求对既有项目案例进行评估和分析,总结设计亮点与不足。第四章综合前文的研究成果,从空间规划设计、建筑单体设计和居住单元设计三个层面提出基于青年人需求的保障性租赁住房建筑设计策略。第五章将设计策略成果进行实际应用,通过南京市江北新区剑桥公寓项目的设计验证成果的可行性。第六章总结本文的成果、创新点以及存在的不足。本文的研究成果期望为此后相关的设计实践提供参考。
全文6章,共计约78000字,图表239幅(图210幅,表29个),附录3个。