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关键词： 地下车库   建筑设计   成本优化   机电设计  

摘要： 随着人们对居住环境及项目建设配套设施要求逐渐提高，现代化地下车库成为人们衡量小区品质的重要因素。地下车库位于地下且结构较为复杂，当存在设计失误时，变更的难度和返工工程量均较大，所以进行地下车库的设计优化非常关键。本文结合兰州新区瑞岭雅苑、瑞岭名郡、瑞岭雍和郡等项目地下车库设计的实际案例，对地下车库的建筑设计、结构设计、人防设计等基于成本控制和运营经验的优化设计进行介绍，并详细分析西北地区地下车库的成本控制和运营使用经验。地下车库优化成果不仅能降低单位面积建设成本，同时可以增加业主的生活便利和居住体验。

关键词： 城市综合体   超高层建筑   建筑设计  

摘要： 建设超高层城市综合体可以节约城市用地、优化城市关系、提升城市形象、推动科技进步和促进经济发展。本文以“深圳市中洲控股金融中心”为例，通过系统研究分析，总结归纳出超高层城市综合体的设计特点，包括超高层城市综合体设计要有机融入城市规划、要集成不同的功能和交通提高效率，以及要通过性能化设计达成目标等方面。希望能在建筑设计层面最大程度发挥超高层城市综合体的优势，提高城市综合体的功能集成度，以及推动超高层建筑的可持续发展。

关键词： 建筑设计企业   销售业务   内部控制   扎根理论  

摘要： 目前，我国社会市场经济发展迅速，市场竞争更加激烈，中国企业在经济快速发展的背景下，注定会面临各种各样的风险。一个良好的内部控制体系可以帮助企业应对各种风险。但是通过研究发现，我国企业运营失败的一个主要原因就是内部控制体系存在缺陷。常见的内部控制缺陷表现为企业管理层不重视内部控制、风险意识薄弱、内部控制制度执行不到位等，如果企业的内部控制未得到有效发挥，便会对企业的正常经营产生不利影响，也会对企业产生一定的财务冲击。　　销售业务是企业日常运营的最主要业务之一，是企业的主要收入来源，对企业的营业收入和业务绩效具有决定性作用，企业通过销售产品或服务，来实现收入的增长。销售业务也贯穿于企业的日常经营活动中，为企业的发展和经营提供了源源不断的资金。销售业务内部控制的制定可以帮助企业保持销售稳定、持续的增长，也可以帮助企业规范其销售行为，是一项具有重要意义的工作。　　作为一家大型建筑设计企业，SJ公司肩负着重要的城市规划和建设使命。通过初步的了解，SJ公司销售业务内部控制的有效性却并不是很理想，存在着一定问题。本文选取SJ公司作为此次的研究对象，通过实地考察、查阅公告和内部资料等方式，获取全面详细的资料，以对SJ公司销售业务内部控制体系进行全面的了解。然后有计划地针对SJ公司内部人员进行访谈，综合运用扎根分析，借助渐进性编码对SJ公司销售业务内部控制有效性存在的缺陷进行分析。研究发现，SJ公司销售业务内部控制在内部环境、风险评估、控制活动、内部监督和信息与沟通五个方面仍有较大的提升空间，其中内部环境缺陷表现在三个方面：治理结构、销售业务人才政策和内控文化;风险评估缺陷表现在两个方面：销售风险管理目标和销售风险管理部门;控制活动缺陷表现在五个方面：客户开发与信用管理、销售计划与定价管理、销售合同管理、收款结算管理和绩效考评控制;信息与沟通缺陷表现在两方面：内部沟通和外部沟通;内部监督表现在两方面：销售业务监督制度不完善和监督人力薄弱。通过对SJ公司销售业务内部控制缺陷的识别，提出提升销售业务内部控制有效性的可行性建议。本研究不仅对SJ公司销售业务管理和销售内部控制执行有着积极意义，在一定程度上也丰富了内部控制相关研究，扩展了已有的案例研究范式，对同类型建筑设计企业销售业务内部控制建设具有一定借鉴意义。

关键词： 绿色环保理念   建筑设计   绿色设计  

摘要： 面对建筑领域高能耗、高污染的问题，需要运用绿色环保理念，寻求建筑与自然的和谐共融，提高资源利用率，降低环境影响程度。文中研究了基于绿色环保理念的九年一贯制学校建筑设计，在掌握项目概况的基础上，从功能分区、优化布局、绿化设计、活动空间等方面出发，分析了总平面设计要点，同时，强调了建筑形体、平面布局、围护结构设计工作中绿色环保理念的具体体现，围绕相关设计规范，为中小学建筑注入绿色、健康、活力的设计元素。

关键词： 集成建筑   可折叠建筑   可移动建筑   可展开结构  

摘要： 近年来,在国家政策的引导下,建筑行业大力推广装配式建筑,希望提高建造效率并减少建筑建造及拆除过程中造成的资源浪费。基于此政策方向及目前的一些社会现象,本研究聚焦探索一种新的临时建筑形式,这种临时性建筑结合了折叠和集成的技术,具有灵活、便捷、并可多次重复利用的特性。这种建筑可满足多种使用及运输方式,应用在很多需要临时建造的场景中,由此能够避免大量临时拆建造成的不良影响。 本文的研究内容主要有三个部分,共五个章节。 第一章为第一部分,内容包括所做的研究的背景和意义、具体的研究对象的解读、国内外目前针对本文所研究的各个对象做出的研究成果等,并介绍了文章使用的研究方法及研究框架。 第二、三章为第二部分,为本文的理论和技术研究部分,研究内容分为可折叠建筑设计和集成建筑设计两个方面。第二章为对折叠的方式在建筑设计上的应用研究,将建筑中使用的折叠手法分为可展开结构、可折叠的墙面以及可折叠的建筑元件三个层面,研究了各部分常用的折叠方式以及不同方式的适用范围;第三章为可折叠移动的集成建筑的设计策略研究,详细分析了集成建筑的组成系统,通过总结各个系统的相关理论及实际应用方法,提出了基于集成理念的可折叠式移动建筑的设计策略。 第四、五章为第三部分,也是本文的核心章节,在这部分中将上文所研究的理论内容应用到设计中。第四章对最终的建筑设计进行选型,首先根据发放的调研问卷总结出人们对可折叠可移动的集成建筑的需求,从而提出设计目标;分析了市面上现有的同类型产品的特点,并提出本设计区别于现有产品的侧重点;结合建筑设计方法以及折叠和集成设计的方法对建筑设计进行选型。第五章是建筑设计实践部分,包括建筑效果图表现,基本图纸,折叠移动的方法,家具设计,构造细节,设备管线布局等,还有集成建筑必要的预制构件设计。 综上所述,本文采用理论研究与设计实践相结合的方式提出了一种可折叠移动的集成建筑设计方法,一方面丰富了相关领域的理论研究,一方面提出了相应的建筑设计策略及方法,将折叠的概念明确应用于建筑设计中,并提出了一种具有高度折叠性的设计成果。顺应了社会对建筑的新需求,响应国家低碳减排推动建筑工业化发展的号召。

关键词： 田园综合体   产业融合   建筑设计   形态设计  

摘要： 我国依次经历了“城乡对立—以乡促城—以城带乡”的历史阶段,目前正向“城乡互动”时期演进。党的二十大报告提出，坚持城乡融合发展，畅通城乡要素流动，推进乡村振兴发展，城乡融合将成为中国社会的发展趋势，城乡充分互动中的一体化发展也被认为是城乡关系演进的最高阶段。田园综合体作为促进城乡融合的游有力抓手，被多次写入中央一号文件、《乡村振兴战略规划2018-2022》等政策性文件，上升为国家战略，并对其提供资金、土地等方面的支持。各省市级也相继出台支持政策。　　在政策引领下，田园综合体如火如荼的建设，但是缺乏成熟的理论指导，在实践过程中，不免会陷入误区。此外，近年来田园综合体项目如雨后春笋般涌现，但是却缺乏相应的经验总结。笔者结合既有理论研究、设计经验与实地调研，在第二章节提出了田园综合体建筑设计研究的三个挑战性的命题：①建筑外部形态与田园背景的协调性、②多产融合背景下功能空间的复合化、③历时性视角下产业的动态适应性。并以三个命题为中心，独立成章，从不同视角切入研究。　　本文第三章针对在地环境协调性问题。并利用文献分析、案例归纳总结、IPA评价、专家评价、正交实验等方法，对相关影响因子进行了筛选、重要度排序与优化，在此基础上提出了田园综合体的外部形态设计策略。　　本文第四章针对功能空间复合化问题，对田园综合体中的功能和空间进行了分层级、分要素的研究，系统梳理了其功能设置情况与功能面积配比。对各功能区进行耦合度分析，并使用Gephi网络分析软件进行分析，以指导空间布局的设计。最后，梳理功能和空间的复合化形式，对田园综合体中各功能的空间选型提出指导性意见。　　本文的第五章从历时性的角度，针对产业的动态适应性问题进行分析，包括承接过去的遗产要素再利用问题，以及展望未来的产业空间弹性化适应问题。在遗产要素方面，建立了以价值为导向的AHP评价体系，为田园综合体遗产要素的再利用决策提供了可行方法。在产业空间弹性适应方面，紧扣产业发展特征和未来动向，提出了各产业空间的弹性发展目标，并以该目标为导向进行了策略梳理。　　在本文的第六章节以设计要素为导向，对上述研究结论进行策略总结，并提炼出共性原则。并将上述原则和策略付诸实践，运用于柏塘镇茶叶文化中心田园综合体建筑设计上，验证了研究结论的实践性和适用性。

关键词： 住宅建筑   建筑设计   建筑施工   建筑美学  

摘要： 随着科学技术的发展，住宅建筑业也在不断引入数字技术，以实现建筑要素在可视化、规模化平台上协调发展。本文认真分析了住宅建筑业存在问题，以及建筑数字技术的发展现状，阐述了建筑数字技术对建筑设计、建筑施工、建筑美学的影响，指出了利用建筑数字技术带给住宅建筑的好处，并对住宅建筑企业利用建筑数字技术提出了希望。

关键词： 建筑设计公司   市场营销   差异化定价   渠道管理   可持续发展  

摘要： 自改革开放以来我国建筑行业蓬勃发展,在此背景下,一大批国有建筑设计公司日益扩大。在大势向好之时,连续三年的“黑天鹅”新冠疫情导致全球经济低迷,加之国内房地产行业连连暴雷,国家相继出台对建筑业的调整政策,建筑行业迎来了前所未有的寒冬。建筑设计作为建设工程的前端市场,该行业必将受到巨大冲击。伴随着国家的发展趋势,建筑设计行业也将逐步从野蛮生长期过渡到平稳成熟期,即将面临新的机遇与挑战。本文将S建筑设计公司作为研究对象,其为大型国有设计公司典型代表,如何响应国家“十四五”规划中提出的勘察设计行业高质量发展的要求,如何对自身的优势进行清晰的分析,如何找准公司的目标市场及定位,制定科学的营销策略把握市场机遇是本文关注的焦点。　　本文以S建筑设计公司为研究对象,旨在系统分析该公司的营销环境、目标市场和营销策略,并提出有效的营销策略优化方案,以构建公司的多维度竞争优势,推动健康可持续发展。首先,本文采用PEST、SWOT分析法以及结合问卷调查和访谈调查对S建筑设计公司当前营销环境进行系统评估。同时,运用STP、4Ps理论对公司的目标市场进行划分选择。最后,精炼前文对市场和营销环境的分析,运用4Ps营销组合理论从价格、产品、渠道和促销四个方面分析公司在营销过程中存在的卡脖子问题,并提出了一系列针对S建筑设计公司的现有营销策略的优化方案。主要包括:以核心人才助力品牌创新,以高质量产品引领市场,以丰富的产品组合扩大影响,做到产品长期可持续发展;统一协调定价,针对不同目标市场和目标客户的差异化定价策略,以增加市场份额和利润;在优化渠道管理策略的基础上,多方位开拓进入市场,提升销售和服务水平,打造口碑资产;通过加大宣传力度和实施全民营销计划,提高品牌知名度和认可度。此外,本文还从管理制度、人才团队、产品创新、风险防控等方面制定了保障措施,为保障营销策略优化方案能够顺利实施。　　本文的创新之处在于,S建筑设计公司作为国有设计公司的典型代表,其面临的营销障碍也代表着建筑设计行业面临的考验和困难,本文的研究结论可以为一些国有建筑勘察设计公司及大中型私有建筑设计企业在营销策略的制定上提供一些思路和参考,助力建立更加优质可行的营销管理体系,加强企业竞争优势,保持企业健康发展的活力。

关键词： 产业园空间形态   绿色建筑   建筑设计  

摘要： “十四五”期间，我国生态文明建设进入了以绿色转型、减污降碳为重点战略方向，2021年4月中国向世界给出了2030碳达峰、2060年碳中和的郑重承诺。贯彻和实施的技术路径势必会造成各行各业的发展变革。建筑行业是能源消耗大户，据统计，中国民用建筑建造能耗从2004年的2亿tce增长到2018年的5.2亿tce。其中公共建筑占比44%。可见建筑特别是公共建筑的节能减排势在必行，本文以济南医疗器械大平台产业园区方案设计为契机，以绿色建筑设计理论体系为依据，从设计流程上探索形态设计的落地性技术体系，提出了微气候调节的空间适应性、典型空间形态性能化、绿色主动技术立面集成三个层面的设计探索。希望本文研究能为同类型工程设计提供一定的参考。